Duplex à vendre à Pont-Viau (Laval) - 13337925 - NADINE PREVOST

Vendu

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

249 - 249A Rue Cousineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3J9

  • Superficie du terrain : 4 738 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1957
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 32' Irrégulières

1957

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Opportunité occupation double** Investisseur**propriétaire occupant**

Le secteur de Pont-Viau est très intéressant.
L'emplacement est très recherché. Stratégiquement positionné.
Les métros Cartier et Concorde sont à quelques minutes de marche.
L'accès aux autoroutes 15, 440, 19 est à proximité ainsi que tous les services, hôpitaux, centre commercial, école primaire, secondaire et garderies.

Le propriétaire réside dans l'immeuble depuis 1978.
Le logement du rez-de-chaussée à 4 chambres a couchés, deux au rdc et 2 au sous-sol dont une qui n'est pas finie ainsi que deux salles de bain complète.

Le logement du haut est un grand 4½.
Les pièces sont lumineuses.
Le logement sera libre le 1er mai 2020. Le locataire occupe le logement depuis 1992, ce qui explique le prix de location plus bas que la valeur réelle.

Grand terrain clôturé et l'arrière est bordé par une haie pour plus d'intimité.

Je vous invite à me contacter dès maintenant!

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité due à l'âge de la propriétaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 32' Irrégulières

1957

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 118'7"

4 738,27 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Métro Cartier et station De la Concorde , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 11'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 4'11" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 13' Bois Laveuse/Sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 14'8" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 25'3" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'3" X 8'10" Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 8' Béton non fini
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 6'5" Céramique Douche
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 9'9" X 12'7" irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 12'10" X 11'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'6" X 4'11" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16'6" X 13' Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'11" X 14'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 9' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

249: stores et luminaires.

249A: effets personnel du locataire et luminaire de la chambre principal.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
249 - 249A Rue Cousineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 21.4%
  • 14.6%
  • 17.5%
  • 15.5%
  • 41.5%
  • 4.7%
  • 15.1%
  • 36.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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