959 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)

959 000 $

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959 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)

959 000 $

Prochaine visite libre

39 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1J7

Bienvenue dans votre oasis au bord de l'eau, une maison unifamiliale entièrement rénovée qui allie le charme de la nature à un confort contemporain. Offrant 3 chambres, son intérieur révèle une cuisine à l'esthétique époustouflante. Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La proximité du futur REM offre une accessibilité optimale vers la ville, tout en préservant la tranquillité. L'extérieur, avec son jardin et sa cour aménagée bien entretenu, devient un lieu privilégié pour des moments paisibles au fil de l'eau. Un mariage parfait entre le charme naturel et le design.

  • Superficie du terrain: 14 128 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1954
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'1" X 47'3" Irrégulières

1954

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vue à couper le souffle sur l'eau, avec son immense cuisine et sa fenestration. Propriété au goût du jour et entièrement rénovée.
On y retrouve une grande chambre à coucher avec une salle de bain magnifique avec une grande douche vitrée et planchers chauffants
Le salon est doté d'une cheminée au gaz propane intégrée dans l'âtre d'origine et d'un magnifique manteau en pierre. La cuisine dispose d'armoires en thermoplastique et offre de nombreux espaces de rangement. La salle à manger, quant à elle, est ouverte sur la véranda, permettant ainsi d'apprécier le décor changeant au fil des saisons. Dans la cours, vous trouvez une installation avec foyer pour profitez de la beauté de nos hivers.

Ce site exceptionnel offre un cadre champêtre en plein coeur de la ville. De plus, la possibilité de rejoindre le train en quelques minutes de marche rend le retour à la maison d'autant plus agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'1" X 47'3" Irrégulières

1954

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 162' Irrégulières

14 127,63 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 12'2" Bois foyer au gaz/bois ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 20'7" Céramique céramique chauffante
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 11'1" Céramique céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 13'4" Céramique céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 15'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 4'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'11" Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 9'11" X 11'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Ecoflow , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale ,stores, fixtures, rideaux, rangement PAX de la chambre principale, accessoires de piscine, spa, grand quai de bois, lave-vaisselles, réfrigérateur, poêle à induction et cellier à vin de la cuisine, rangement du garage, tempo extérieur pour l'hiver.

Les coffres à outils du garage et les armoires du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
39 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 19.8%
  • 7.6%
  • 20.0%
  • 41.6%
  • 64.0%
  • 14.1%
  • 0.6%
  • 19.2%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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