949 900 $

Triplex à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

949 900 $

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Triplex à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

949 900 $

Prochaine visite libre

7164 - 7166 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4G6

Splendide triplex situé à Laval, dans l'arrondissement de Sainte-Dorothée, offrant un accès facile à toutes les commodités locales.+Générant plus de 32000$ par année de revenue. À noter que les 3 logements sont loués jusqu'en juin 2025. Le triplex comporte trois logements de type 4 et demi, situés aux adresses 7164, 7166, et 7166A. Chaque unité comprend deux chambres, une salle de bain et se distingue par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Le 7166A-7164-7166 ont une place de stationnement.

  • Superficie du terrain: 3 928 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2006
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 46' Irrégulières

2006

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide triplex situé à Laval, dans l'arrondissement de Sainte-Dorothée, offrant un accès facile à toutes les commodités locales.

++Générant plus de 32000$ par année de revenue. À noter que les 3 logements sont loués jusqu'en juin 2025.

Le triplex comporte trois logements de type 4 et demi, situés aux adresses 7164, 7166, et 7166A. Chaque unité comprend deux chambres, une salle de bain et se distingue par sa luminosité et son excellent état d'entretien.

INFORMATION COMPLÉMENTAIRES
-Unités 7164 et 7166 a son réservoir à eau chaude et il est loué a 15$/mois chaque.
-La place de rangement du 7166A (unité du bas) se retrouve en dessous des marches.
-La place de rangement du 7164-7166 se retrouve en arrière (remise).
-Le 7166A-7164-7166 ont une place de stationnement.

AMÉLIORATIONS
-Toiture refaite en 2022 et nouveaux réservoirs à eau chaude 2023 (2x) et 2022 (1x)

A Proximité:
-Autoroute 13
-Commerces
-Parcs (Parc Robitaille, Parc Toussaint)
-Écoles

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 46' Irrégulières

2006

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 56'1"

3 927,75 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Échangeur d'air (3x), hotte de cuisine (3x), Remise extérieur (2x)

Tous les effets personnels des locataires, lave-vaiselle (3x), climatiseur mural (3x) (au locataire)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7164 - 7166 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 26.2%
  • 7.1%
  • 19.1%
  • 26.0%
  • 75.7%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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