649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Antoine)

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Antoine)

649 000 $

Prochaine visite libre

11163 - 11165 Rue de l'Eau-Vive, Mirabel (Saint-Antoine), J7J 2L2

* LES VISITES DÉBUTERONS LE DIMANCHE 9 JUIN LORS DE LA VISITE LIBRE ENTRE 14H ET 16H * Superbe et grande propriété de 2+1 chambres avec REVENUS ET GARAGE. Immense espace entrée, salon et salle à manger de concept aire ouverte. Plancher en lattes de bois. Cuisine hyper fonctionnelle avec armoires de bois. SDB avec 2 éviers, bain podium et douche néo-angles. Climatiseur central. Thermos des fenêtres 2017, toiture 2021 et +. Belle cour plein soleil avec piscine chauffée. BACHELOR LOUÉ 1000$/ MOIS (quasi niveau terrasse) TRÈS BON LOCATAIRES! Emplacement de choix, rue paisible, parcs à 2 pas ainsi que tous les services à proximité! Bienvenue :)

  • Superficie du terrain: 5 557 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2004
HÉLÉNA SAVOIE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'7" X 35' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Garage ou CAC SS + Bachelor : SS

Bois

2 Éviers / Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bachelor quasi niveau terrasse 2 marches seulement , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* CLÉ EN MAIN * SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE ET REVENUS *

* POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE *

* EMPLACEMENT DE CHOIX * SECTEUR FAMILIALE ET HOMOGÈNE *


INTÉRIEUR

Entrée au 1er niveau ... Quelques marches plus haut, le RDC à aire ouverte

* Grand espace ouvert donnant accès à toutes les pièces du RDC
* Plancher de lattes de bois d'érable qualité DURAMATT
* Immense salon et salle à manger avec foyer au gaz 3 faces / Belle luminosité / fenestration
* Porte patio dans la salle à manger donnant accès à la terrasse arrière
* Cuisine avec multitude d'armoires et tiroirs / Très fonctionnelle / Armoire de bois
* Chambre à coucher principale de bonne dimension avec 2 espaces gardes-robes.
* Chambre secondaire avec garde-robe mur à mur
* Salle de bain avec bain podium, douche néo-angles et 2 éviers / meubles de bois

SOUS-SOL

* Grande salle familiale ou chambre à coucher / Notez qu'il n'y a pas de porte actuellement
* Accès au GARAGE / Quasiment un 1 1/2 / Coin buanderie aménagé actuellement
* Notez que l'espace lavage / buanderie était auparavant dans le garde-robe de la salle familiale, la propriétaire qui utilise la pièce en chambre à coucher à traverser les tuyau dans le garage. Possible de remettre facilement en place / Selon vos besoins et goûts!

* Unité de climatisation centrale (type araignée) pour votre confort !

EXTÉRIEUR

* Allée pavée séparée pour 4 voitures
* Orientation parfaite du soleil / Cours pleins soleil toute la journée !
* Piscine hors terre de 18 pieds 2018 / Au Chlore / Chauffée par thermopompe
* Joli terrain
* Grand rangement sous le balcon

BACHELOR

*** Notez que la propriété est de beaucoup plus haute (hors sol ) qu'à l'habitude.... Ce qui est génial car le sous-sol est quasiment au niveau terrasse ! ***

* Revenus de 12 000$ annuellement
* Locataires de choix ! / Personnes tranquilles / Logement hyper propre !
* Chauffage, eau chaude et électricité au frais des locataires
* Allée pavée séparée pour 2 voitures
* Petit coin terrasse

* RÉNOVATIONS *

Maison principale (16165):
2017: Thermos des fenêtres
2018: Toutes les fixtures, luminaires remplacées au RDC
2018: Ajout de la piscine hors-terre 18 pieds et de la thermopompe
2020: Comptoir et dosseret de la cuisine
2020: Recouvrement du plancher de bois franc et de céramique (cuisine)
2021: Réflexion de la toiture

Bachelor (16163):
2017: Thermos des fenêtres
2018: Recouvrement du plancher en plancher flottant et en céramique
2018: Armoires de la cuisine
2023: Comptoir et dosseret de céramique de la cuisine


* Superbe propriété situé sur une rue tranquille et sécuritaire pour vos enfants *

* Parcs avec modules de jeux à 2 pâtés de maison... seconds parc avec jeux d'eau, patinoires, module de jeux et +++ à moins de 2 minutes de marche *

* École primaire à 2,4 km * Sentiers pédestres * Pistes cyclables * Hôpital de Saint-Jérôme à 3,3 km * Tous les services à moins de 3 km *

BIENVENUE !

:)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'7" X 35' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Garage ou CAC SS + Bachelor : SS

Bois

2 Éviers / Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bachelor quasi niveau terrasse 2 marches seulement , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'5" X 95'2"

5 557,41 Pi2

Asphalte , 2 Allées pavés , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Piscine 18 pieds 2018 avec thermopompe , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 4'2" Céramique Grande fenêtre
2 (Interg.) Salon et Salle à manger Sous-sol 1 24' X 12'10" irr. Plancher flottant Quasi niveau terrasse
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 9'6" X 6' Plancher flottant Quasi niveau terrasse
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 8'11" Plancher flottant Quasi niveau terrasse
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 8'6" irr. Céramique Quasi niveau terrasse
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5'1" Céramique Ouvert
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 13'10" Bois Aire ouverte/Foyer 3 faces
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 12'3" Bois Aire ouverte/Foyer 3 faces
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'2" Céramique Armoire de bois
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'1" Bois 2 Gardes-robes
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'4" Bois 2 Gardes-robes
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 8'3" Céramique 2 Éviers / Bain podium
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 12'4" Plancher flottant Pas de porte
3 (Princ.) Garage Sous-sol 1 20'1" X 13'10" Béton Espace lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

16165: Tringles, rideaux, fixtures, climatiseur central, tablettes, ouvre porte garage. Piscine hors-terre: accessoires et thermopompe.

16165: 2 télévisions écran-plat et 2 supports (chambres des enfants), lave-vaisselle. 16163: Tous les meubles et effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
11163 - 11165 Rue de l'Eau-Vive, Mirabel (Saint-Antoine), J7J 2L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 29.3%
  • 26.3%
  • 17.0%
  • 5.9%
  • 66.4%
  • 0.3%
  • 29.0%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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