Magnifique Maison Rénovée à Vendre à Ville Saint-Laurent, Montréal

Bienvenue au 260 rue Hebert, une propriété récemment rénovée qui allie charme classique et modernité, située dans le quartier prisé de Ville Saint-Laurent à Montréal.

**Caractéristiques de la Maison:**
- **Emplacement Idéal:** Nichée au coeur de Ville Saint-Laurent, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles de qualité, aux parcs verdoyants et aux transports en commun.
- **Espaces de Vie Exceptionnels:** Avec 3 chambres à coucher situées sur le même étage, 2 salles de bains, une salle d'eau et une cuisine moderne dotée d'un comptoir en quartz, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et élégant.
- **Stationnement:** Deux espaces de stationnement dédiés vous attendent.
- **Cour Arrière:** Profitez de moments de détente dans la cour arrière clôturée, offrant intimité et espace pour des rassemblements en plein air.

**Travaux de Rénovation Complets:**
Cette maison a subi une rénovation minutieuse pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les travaux comprennent :
- **Isolation de Qualité:** Isolation centrale de la maison et des solives de rive à l'uréthane, assurant une efficacité énergétique optimale.
- **Toit en Parfait État:** La toiture a été rénovée avec une ventilation entre les toits, garantissant une protection maximale contre les intempéries.
- **Fenêtres et Portes Modernes:** Des portes et fenêtres hybrides noires ajoutent une touche contemporaine et améliorent l'efficacité énergétique.
- **Équipements de Confort:** Profitez du plancher chauffant dans les salles de bains à l'étage et au sous-sol, ainsi que d'un aspirateur central et d'un échangeur d'air avec thermopompe (18 000 BTU).
- **Électricité:** Remplacé le panneau électrique de 200 ampères, le nouveau câblage, et la sortie extérieure pour véhicule électrique.
- **Système de Sécurité Intégré:** La maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer la tranquillité d'esprit des résidents.

**Extérieur Soigné:**
- **Sous-sol Rénové:** Le sous-sol a été excavé, isolé, et une nouvelle dalle de béton a été coulée pour une utilisation optimale de l'espace.
- **Revêtement extérieur:** Nouveaux allèges, linteaux, et le rejointement en mortier noir sur les trois côtés de la maison ajoutent à son esthétique moderne.
- **Aménagement Extérieur:** Profitez du pavé uni, de l'asphalte fraîche, et de la pelouse soigneusement entretenue.
- **Balcons en Composite:** Les balcons avant et arrière en composite offrent des espaces extérieurs durables et élégants.

Cette maison rénovée avec soin est prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété alliant le charme du passé et les commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle