1 575 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

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Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

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Prochaine visite libre

1663 - 1667 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3W7

Immeuble refait à neuf dans Ville-Marie à quelques pas du métro Berri-UQAM. Un havre de paix et de quiétude au centre-ville.

  • Superficie du terrain: 1 621 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1885
LYNE VALIQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'80" X 35'

1885

2 763 Pi2

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous la qualité et la paix d'esprit pour des années à venir.

Chaque logement de qualité "condo" ont une Superficie brute au plan de:

RDC:1018pc
2e: 987pc
3e: 758pc

un incendie majeur à ravagé l'immeuble voisin en mai 2022.
Le 1663-1667 a été grandement touché.

Tout l'immeuble a été refait à neuf à l'exception de:
- une partie de la fondation (partie arrière refaite)
- le mur de façade et un mur mitoyen de l'immeuble.

Tout le reste a été refait aux normes:
- Le toit
- Les portes
- Les fenêtres
- Les balcons
- Les planchers
- L'électricité
- La plomberie
- La structure
- Tout l'intérieur incluant la charpente

Situation géographique exceptionnelle:
- 170 mètres de Place Dupuis
- 450 mètres de l'entrée principale Métro Berri-UQAM
- 350 mètres Bibliothèque BAnQ
- 650 mètres Université UQAM
- 450 mètres de la Gare d'Autocars de Montréal
- 230 mètres du Parc Émilie-Gamelin
- 1.2 km du vieux-port
- 900 mètres du Quartier des spectacles

Des finitions restent à faire par l'entrepreneur:
- Finition à la mansarde de la façade
- Caping de la toiture
- Nettoyage de la cour

* Prendre note que l'évaluation municipale ne reflète pas la reconstruction de l'immeuble *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'80" X 35'

1885

2 763 Pi2

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22'80" X 71'

1 621 Pi2

Plat

Métro , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (app.) Salon 3e niveau 12'2" X 9'5" Bois
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 8'5" X 9' Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 9'5" X 16' Céramique
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 10'5" X 13'7" irr. Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'5" X 10'2" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 4'8" X 7'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1665 RDC: Tous les électroménagers, luminaires, thermopompe murale 1667 2e: Tous les électroménagers, luminaires, thermopompe murale et meubles 1663 3e: Tous les électroménagers, luminaires, thermopompe murale

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1663 - 1667 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 17.6%
  • 7.9%
  • 16.7%
  • 46.9%
  • 0.2%
  • 1.6%
  • 2.0%
  • 73.1%
  • 23.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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