599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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106 Ch. du Trappeur, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Blottie dans le très prisé domaine de la Châtelaine, bordée par l'un des plus beaux lacs de St-Adolphe-d'Howard reconnu pour sa clarté et sa pureté de l'eau, dans un secteur calme et intime, à proximité des services puisqu'à mi-chemin entre les villages de St-Adolphe-d'Howard et Morin-Heights, cette propriété saura vous charmer avec sa nature omniprésente. Profitez de cette occasion pour vous procurez votre havre de paix juste avant la saison estivale. Accès notarié au Lac St-Denis à une minute de la propriété.
-
Superficie du terrain:
41 376 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
53' X 26'6" Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-jardin : AU
Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
Charmante propriété, possédant une belle qualité de construction, de beaux matériaux, une belle finition et des espaces épurés et bien divisés. Une grande véranda vous permettra de prolonger vos moments de détente.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aires ouvertes et bénéficient d'une importante luminosité et d'une magnifique vue sur cette nature environnante grâce à sa vaste fenestration.
La chambre principale ainsi qu'une salle familiale servant actuellement de chambre se retrouvent au rez-de-jardin, possibilité d'en faire une 3e au rez-de-chaussée. Les propriétaires actuels y ont installé un lit mural en guise d'espace supplémentaire afin d'accueillir des invités.
Bien qu'elle soit située en bord de l'eau, il vous faudra emprunter un embranchement du lac dans une petite embarcation pour quelques mètres afin de rejoindre le lac proprement dit. Il y a également une petite plage publique exclusivement pour les résidents du domaine à quelques pas de la propriété.
Il y a des frais annuels de $60.00 pour l'association du lac.
L'accès au lac notarié est à une minute de la propriété.
Ne tardez pas, venez la voir !
Suite des inclusions; meubles de patio et BBQ dans la véranda, 4 chaises de type Adirondak, foyer extérieur, canot et 2 pagaies.
Lee vendeur ne fournira pas un nouveau certificat de localisation. Si un certificat était nécessaire, ce sera la responsabilité de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
53' X 26'6" Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-jardin : AU
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
226'3" X 202'6" Irrégulières
41 376,47 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : CANAL , Non navigable
Bordé par des haies , Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'3" | Céramique | Porte patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'3" X 9'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26'9" X 11'6" irr. | Bois | Combustion lente |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'7" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | Rez-de-jardin | 17'8" X 14'4" | Plancher flottant | Salle familiale / sortie ext |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'9" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 10'1" X 8'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'8" X 8'9" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 17'3" X 4'9" | Bois pressé | Rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Toutes les fixtures et le luminaire de la chambre secondaire au rez-de-jardin. Tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et lave-vaisselle). Tous les meubles fixés au mur (2 lits muraux, la banquette et le buffet au salon, la commode dans l'entrée). Voir addenda.
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.6%
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25.2%
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21.0%
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13.8%
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81.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est PASCALE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PASCALE TREMBLAY
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 450-822-1858
- Téléc.: 450-227-8413
BRIGITTE PAQUETTE
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