699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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Prochaine visite libre

1934 Ch. du Lac-des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

***BORD DE L'EAU*** Superbe propriété avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec plafonds cathédrales... et vus sur le lac. Les poutres de bois furent ajoutées au RDC afin d'ajouter un superbe cachet. Un magnifique foyer au propane vient agrémenter le tout au salon. De l'espace pour tous avec ses 3 chambres ( possibilité d'une 4e avec le bureau du RDC. Grande salle familiale au rez-de-jardin avec foyer au bois. Chambre à coucher principale avec plancher chauffant. Salle de bain attenante avec plancher chauffant, douche de style californienne et un sauna. Garage à 2 étages. Venez visiter et vous évader !

  • Superficie du terrain: 13 803 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1970

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 43'1" Irrégulières

1970

Bois , PVC

Foutine en béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Elle vous en offre plus +++

* Rez-de-Chaussé

Cuisine complètement rénovée avec îlot, comptoirs de bois et tablettes au look industriel chic

Ajout d'un foyer au propane au salon avec son superbe manteau qui vous donnera l'envie d'y passer vos soirées à relaxer

Hall d'entrée en ardoise de qualité supérieure

Ajout de boiseries ainsi que toutes les poutres en bois pour un look rustique mais de bon goût

Trois puits de lumières pour une luminosité sans pareil

Fenestration abondante pour une VUE +++ sur la lac et la montagne

* Sous-Sol

Chambre des maîtres refaite avec plancher chauffant et ajout d'un walk-in ouvert

Salle de bain attenante avec plancher chauffant, douche de style californienne et le sauna !

Immense salle familiale avec foyer au bois ainsi que fenestration et porte patio donnant vers le lac

Isolation refait à environ 70%

* Extérieur

Ajout du garage en 2018 ( garage isolé 4 murs et plafond )

Espace de rangement sous le garage

Foyer extérieur où vous pourrez aisément y inviter vos proches pour une soirée mémorable

Et... le bord de l'eau avec quai directement sur le Lac des Trois-Frères où vous pourrez y profiter de la baignade, pédalo, kayak, paddle board et de la relaxation à son meilleur !!!

*** Les extras

Station de sports Mont Avalanche à 3 km, vous pourrez y profiter du ski alpin, fat bike, raquette, randonnée alpine ( avec votre chien ), même en été vous pourrez aller y faire du vélo de montagne et de la randonnée


Que ce soit pour votre chalet ou votre résidence principale, cette charmante propriété a tous les aspects pour vous satisfaire !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 43'1" Irrégulières

1970

Bois , PVC

Foutine en béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

113'5" X 114'3" Irrégulières

13 802,56 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Sur l'eau , Sur la montagne

Allée : 3 , Garage : 1

Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 8'10" Ardoise
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 7'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 10'8" Bois Foyer au propane
Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 10'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 20'1" Tapis Foyer au bois
Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 7'11" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 12'7" X 12'4" Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 12'8" X 7'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 11'10" Céramique Attenante a la CCP
Sauna Sous-sol 1 6' X 6'4" Céramique
Garage 1er niveau/RDC 15'10" X 22'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, Foyer au bois et foyer au propane laissés sans garantie de conformité.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1934 Ch. du Lac-des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 23.0%
  • 24.4%
  • 17.7%
  • 25.3%
  • 95.3%
  • 1.5%
  • 2.3%
  • 0.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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