225 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

225 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

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Prochaine visite libre

1571 Ch. de l'Île-de-Carillon, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0

Votre petit paradis sur une île entièrement meublé, le voici !! Nichée sur l'Île de Carillon en plein centre de la rivière des Outaouais, face à une réserve protégée d'oiseaux, cette propriété deviendra votre havre de paix ! Joignable en bateau depuis la rive nord ou la rive sud, il est possible également de s'y rendre en saison hivernale lorsque la rivière est gelée. Bien qu'il ne soit pas hivernisé, le poêle au bois suffit à réchauffer les lieux. L'orientation de la propriété vous permet d'admirer de fabuleux couchers de soleil.

  • Superficie du terrain: 16 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1976
PASCALE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Aluminium

Coulissante

Pieux de béton , Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Tôle

Laveuse seulement : SS

Bois

6 pieds et plus , Sert de rangement , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un très grand atelier se retrouve dans le sous-sol (entrée extérieure seulement) et vous permet d'y entreposer, entre autres, tous vos équipements de jardinage et de navigation. Un panneau de 100 ampères s'y trouve ainsi que le chauffe-eau 40 gallons.

À noter qu'il n'y a pas de sécheuse, le propriétaire utilise la corde à linge. Rien de tel que des draps propres séchés à l'air de l'île !

L'approvisionnement en eau se fait via un puits commun pour tous les résidents de l'île. Un coût annuel est à prévoir, la plus récente facture s'élevait à 200$. Il est donc recommandé d'utiliser l'eau de manière responsable afin d'éviter le gaspillage.

La résidence est en zone d'intervention spéciale (ZIS).

Si la température n'est pas favorable à la traversée, les visites seront reportées. L'endroit du rendez-vous pour traverser en bateau est au débarcadère rue Grand-Maison à St-Placide. Limite de 2 personnes (3 avec le courtier) par visite. Nous fournirons les vestes de sécurité. Les acheteurs doivent êtres pré approuvés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Aluminium

Coulissante

Pieux de béton , Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Tôle

Laveuse seulement : SS

Bois

6 pieds et plus , Sert de rangement , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 224'3" Irrégulières

16 255,66 Pi2

Rivière des Outaouais , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 14'4" Linoléum Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 9'6" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 9'6" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 7'3" irr. Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 7'3" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'7" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 5'8" Linoléum
Atelier Sous-sol entrée extérieure - rangement 28'3" X 18'3" Dalles, briques, terre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits privé

Ne sait pas

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendue meublée et partiellement équipée (vaisselle, articles de jardinage, contenu de l'atelier), BBQ, embarcation de type plateforme avec moteur.

Effets personnels et articles de décoration des vendeurs. Chaise en bois près du poêle. Chaloupe motorisée et canot (peuvent êtres négociés à part).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
1571 Ch. de l'Île-de-Carillon, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.2%
  • 25.7%
  • 25.7%
  • 10.3%
  • 11.0%
  • 92.7%
  • 1.5%
  • 4.4%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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