424 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

424 900 $

Chargement du détail de la fiche...

424 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

424 900 $

Prochaine visite libre

1564 1re avenue de la Pointe-aux-Ormes, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0

Cette splendide propriété, située dans un environnement paisible, bénéficie d'une servitude de droit de passage offrant un accès direct au magnifique Lac Maskinongé. La propriété comprend des pièces spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, la cour est aménagée avec un spa sous gazebo, parfait pour la détente. Un garage détaché double largeur avec deux portes et une remise complètent harmonieusement l'espace extérieur pour un maximum de confort. ++Sentiers de motoneige et de VTT à explorer, pistes de ski de fond (Montagne Coupée)

  • Superficie du terrain: 25 612 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1960
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 47'6" Irrégulières

1960

Coulissante , Manivelle (battant)

isolé a l'euréthane , Blocs de béton

Aluminium

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Bain podium , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété située dans un environnement paisible. ++ une servitude de droit de passage vous permet de profiter d'un accès au magnifique Lac Maskinongé.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux, embelli par une porte vitrée et doté d'un grand garde-robe intégré pour un rangement pratique.
-La vaste salle à manger bénéficie d'une fenestration généreuse, offrant une vue sur l'extérieur de plusieurs côtés.
-La cuisine, fonctionnelle et parfaitement aménagée, offre une multitude d'espaces de rangement, un lavabo double ainsi que de larges comptoirs idéaux pour la préparation des repas.
-Attenante à la cuisine, une seconde salle à manger au charme rustique est parfaite pour des repas plus intimes ou des petits-déjeuners conviviaux.
-La salle de bain moderne est équipée d'un bain podium, d'une douche indépendante et d'un espace laveuse/sécheuse, assurant un confort et une fonctionnalité adaptés à un usage quotidien.
-Le salon, spacieux et accueillant, est réchauffé par un foyer au propane.
-Une pièce polyvalente.

2E ÉTAGE:
-Un coin bureau ou boudoir vous offre un espace flexible, pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou espace de détente, selon vos envies.
-La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est équipée d'un walk-in et s'ouvre sur un balcon intime via une porte patio, vous offrant un espace privé en plein air.
-Une salle de bain à l'étage avec une douche indépendante.
-Une autre chambre spacieuse ainsi qu'une pièce polyvalente offrant diverses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour des enfants ou un bureau supplémentaire.

GARAGE:
-Un garage détachée double largeur (2 portes), à 2 étages en vinyle.

COUR:
-Un spa extérieur, installé dans un gazebo, vous permet de profiter de moments de détente à l'abri de la température changeante. ++Une remise complète l'aménagement de la cour, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils ou équipements.

AMÉLIORATIONS:
-Tapis neuf dans le salon (2023)
-Ajout d'une sortie extérieur pour la hotte de cuisine (2023)
-Changer le Spa de place (il était en avant et se retrouve à l'arrière) plus ajout d'un gazebo (2024)
-Réparer la dalle de béton dans le garage (2020)
-Le filage pour une borne est passé dans le garage

À proximité :
-Accès rapide aux routes 347 et 348
-Proximité d'écoles primaires et secondaires
-Garderies à proximité
-Terrain de golf pour les amateurs
-Parc pour les activités en plein air
-Accès à une plage pour les moments de détente
-Sentiers de motoneige et de VTT à explorer
-Pistes de ski de fond (Montagne Coupée)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 47'6" Irrégulières

1960

Coulissante , Manivelle (battant)

isolé a l'euréthane , Blocs de béton

Aluminium

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Bain podium , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

179'1" X 143' Irrégulières

25 611,65 Pi2

Accès : LAC

Paysager

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7'8" irr. Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 12'10" irr. Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 6'6" irr. Tuile industrielle
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 9'10" irr. Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 9'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24' X 10'11" irr. Tapis
Pièce polyvalente 1er niveau/RDC 9'9" X 9'8" irr. Bois franc
coin bureau 2e niveau 6'10" X 4'7" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 12' irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'4" X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 7'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 8'9" irr. Plancher flottant
Pièce polyvalente 2e niveau 11'9" X 8'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au propane

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Système d'alarme (non relié), Hotte de cuisine, Tous les électroménagers, Laveuse Sécheuse, Foyer au Propane, Balayeuse central et ces accessoires, Spa extérieur, Gazebo, Cabanon, Manette ouvre porte garage (2x), Clavier numérique ouvre porte de garage extérieur (2x)

Caméras extérieurs, Réservoir de propane, Borne de recharge pour voiture électrique, Tous les effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1564 1re avenue de la Pointe-aux-Ormes, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 27.7%
  • 21.9%
  • 12.0%
  • 9.8%
  • 83.4%
  • 1.1%
  • 8.7%
  • 6.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA INC.
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?