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520 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle

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Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle

520 000 $

Prochaine visite libre

2165 Rue du Mont-Baldy, Sainte-Adèle, J8B 1Y9

Domaine de +/- 2 acres, avec maison d'autrefois située sur un belvédère offrant une vue remarquable sur la Rivière-du-Nord. Propriété restaurée avec minutie qui reflète chaleur et bon goût, le souci du détail et réalisation impeccable.Maison authentique entourée d'arbres centenaires avec 300 pi en bordure de la rivière et escalier pour s'y rendre.

  • Superficie du terrain: 78 148 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1940
CHRISTIANE PERREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 23' Irrégulières

1940

Cèdre , Bois

Crémone , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Galvalum a pincettes , Tôle

MDF laqué

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide maison d'autrefois sise sur près de deux acres de terrain et 300 pi. de rive sur la Rivière-du-Nord avec escalier pour s'y rendre, entourée d'arbres centenaires, paysage spectaculaire! On ne peut plus privé!

Une symphonie visuelle!

À proximité du Club de Golf Alpine et de la piste cyclable du P'tit train du Nord.

Tout a été réfléchi et restauré selon les règles de l'art.

Voici les points importants qui en font une maison chaleureuse et accueillante:

EXTÉRIEUR:
* Toiture de tôle à pincettes Dufort (galvalum) 2006
* Fils électriques, câbles et téléphone souterrains
* Piscine creusée chauffée Valmar, en béton
* Système d'irrigation, 23 gicleurs
* Située sur une rue privé sans issue

INTÉRIEUR:
* Cuisine entièrement refaite en 2012, signée Tendances Concept, revêtement de sol "Gerflor" incroyablement confortable, cabinets en MDF laqué pour un minimum d'entretien, comptoirs en Quartz et îlot de 74" x 54" incluant beaucoup de rangement. D'un goût raffiné.

L'ÂME DE LA MAISON.
* Murs en lambris de cèdre de 11¨ embouvetés, cachet particulier
* Les planchers sont en Lattes de bois d'origine partout
* Toutes les portes sont en bois d'origine, en cèdre
* Fenestration à crémone et plusieurs fenêtres en baie côté de la rivière
* Majestueux foyer de pierre au salon avec un âtre de 46¨.
* Poutres apparentes partout au 1er étage

AMÉLIORATIONS:
* Isolation a l'uréthane giclé au sous-sol en 2004
* Isolation d'une salle de bain au 2ème en 2004
* Fournaise électrique et humidificateur en 2017
* Toutes les salles de bains et salle d'eau ont été rénovées dans les derniers 10 ans..
* Peinture extérieure en 2018 (aux 4 ans)

AUTRES:
Frais d'association pour la rue privée sont de 350$/année pour l'entretien avec une réserve, en 2019, de 4000$.
(25 résidents)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 23' Irrégulières

1940

Cèdre , Bois

Crémone , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Galvalum a pincettes , Tôle

MDF laqué

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78 148,14 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Béton Valmar , Chauffée , Creusée

Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 15' Gerflor Îlot 74"x54" / Sortie Ext.
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'1" X 11' Lattes de bois originales Vue rivière/Baie vitrée
Salon 1er niveau/RDC 22'6" X 15' Lattes de bois Foyer pierre, âtre 46''
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 4'6" Céramique
Walk-in 1er niveau/RDC 4'4" X 5'11" Lattes de bois
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 15'2" Lattes de bois
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 7'11" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 15'3" X 8'6" Lattes de bois
Chambre 2e niveau 7'9" X 11'5" Lattes de bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 8'3" Lattes de bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'2" Latte de bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'7" Céramique
Entrée Sous-sol 1 10'9" X 14'9" Pierre Sortie Extérieure
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 3'5" Vinyle Douche
Atelier Sous-sol 1 13'9" X 19'9" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 17'8" Tapis Poêle au bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, télévision de la cuisine, 2 tabourets, chandelier de la SAM, armoire en coin dans le corridor au 2e, thermopompe piscine, coffre de rangement et accessoires de piscine.

Deux luminaires de chaque côté du foyer. Possibilité d'acheter certains meubles et éléments de décoration.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
2165 Rue du Mont-Baldy, Sainte-Adèle, J8B 1Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 21.4%
  • 25.2%
  • 15.4%
  • 23.5%
  • 79.1%
  • 4.7%
  • 6.9%
  • 7.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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