695 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
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21 Ch. des Potentilles, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Plein pied absolument parfait au coeur d'un magnifique paysage! Accès notarié au prestigieux lac Marois reconnu pour la voile avec possible abonnement au "Country club". Vue panoramique sur le lac et les montagnes de toutes les pièces, grand terrain impeccablement aménager, rehaussé d'imposants murets de pierres, cuisine d'été 3 saisons bâti de cèdre et pin avec moustiquaire cadrage de mica, foyer extérieur sur patio de pierre plate, grand potager complètement clôturé et protéger, garage double +++ Site enchanteur, très privé. Clé en mains. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
63 227 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
35' X N/A Irrégulières
2006
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
2016 , Fibre pressée
2020 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété qui reflète chaleur et bon goût dans tous les recoins, sise dans un quartier homogène.
Baignées de soleil, des pièces claires et aérées inondées de lumière en toute saison, surplombant une vue a coupé le souffle sur le lac Marois et les montagnes et ce de toutes les pièces incluant le rez-de-jardin.
Balcon avec rampe en ver afin d'éviter d'obstruer la vue.
Hauts plafonds, foyer au gaz au salon et au bois dans la salle de jeux, très grand garage double.
L'espace cuisine d'été est spacieux et tellement commode pour les soirées d'été et a l'automne.
* Canaxel installer en 2016
* Toiture 2020
* Thermopompe centrale.
* Aucun plancher flottant!
* Intérieur entièrement repeint en 2022.
* Luminaires encastrés partout.
* Comptoirs cuisine en Quartz et robinetterie installer en 2015
À la demande du vendeur, un délai de 48h sera obligatoire pour toute demande de visite.
Particularités du bâtiment
35' X N/A Irrégulières
2006
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
2016 , Fibre pressée
2020 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
479' X 403'6" Irrégulières
63 227,21 Pi2
Accès : LAC , Lac Marois , Non navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 16'6" | Bois | Cerisier/pl. cathédrale/vue |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'9" | Bois | Rotonde/vue |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11' | Céramique | Comptoirs de quartz/vue |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13' | Bois | Cerisier/vue/walk-in |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'4" | Céramique | Bain/douche |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 30' X 17' | Bois | Cerisier |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'11" X 11'5" | Bois | Cerisier/vue |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12' X 8'9" | Céramique | Laveuse/sécheuse/douche |
| Atelier | Rez-de-jardin | 12'4" X 11'9" | Céramique | Rotonde/vue/sortie extérieure |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière de la cuisine, lave-vaisselle, alarme non relié, ouvre porte de garage électrique, hotte neuve, aspirateur centrale et accessoires.
Rideau de la chambre à coucher principale, 2 celliers, un frigo et congélateur au rez-de-jardin.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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6.2%
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17.8%
-
15.1%
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23.1%
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37.8%
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95.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHRISTIANE PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX BONJOUR | , Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
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