695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

695 000 $

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695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

695 000 $

Prochaine visite libre

21 Ch. des Potentilles, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Plein pied absolument parfait au coeur d'un magnifique paysage! Accès notarié au prestigieux lac Marois reconnu pour la voile avec possible abonnement au "Country club". Vue panoramique sur le lac et les montagnes de toutes les pièces, grand terrain impeccablement aménager, rehaussé d'imposants murets de pierres, cuisine d'été 3 saisons bâti de cèdre et pin avec moustiquaire cadrage de mica, foyer extérieur sur patio de pierre plate, grand potager complètement clôturé et protéger, garage double +++ Site enchanteur, très privé. Clé en mains. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 63 227 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2006
CHRISTIANE PERREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MAXIME SIEGMANN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LYSE PERREAULT SIEGMANN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X N/A Irrégulières

2006

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

2016 , Fibre pressée

2020 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété qui reflète chaleur et bon goût dans tous les recoins, sise dans un quartier homogène.

Baignées de soleil, des pièces claires et aérées inondées de lumière en toute saison, surplombant une vue a coupé le souffle sur le lac Marois et les montagnes et ce de toutes les pièces incluant le rez-de-jardin.
Balcon avec rampe en ver afin d'éviter d'obstruer la vue.

Hauts plafonds, foyer au gaz au salon et au bois dans la salle de jeux, très grand garage double.

L'espace cuisine d'été est spacieux et tellement commode pour les soirées d'été et a l'automne.

* Canaxel installer en 2016
* Toiture 2020
* Thermopompe centrale.
* Aucun plancher flottant!
* Intérieur entièrement repeint en 2022.
* Luminaires encastrés partout.
* Comptoirs cuisine en Quartz et robinetterie installer en 2015


À la demande du vendeur, un délai de 48h sera obligatoire pour toute demande de visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X N/A Irrégulières

2006

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

2016 , Fibre pressée

2020 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

479' X 403'6" Irrégulières

63 227,21 Pi2

Accès : LAC , Lac Marois , Non navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 16'6" Bois Cerisier/pl. cathédrale/vue
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 11'9" Bois Rotonde/vue
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 11' Céramique Comptoirs de quartz/vue
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 13' Bois Cerisier/vue/walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 9'4" Céramique Bain/douche
Salle de jeux Rez-de-jardin 30' X 17' Bois Cerisier
Chambre Rez-de-jardin 12'11" X 11'5" Bois Cerisier/vue
Salle de bains Rez-de-jardin 12' X 8'9" Céramique Laveuse/sécheuse/douche
Atelier Rez-de-jardin 12'4" X 11'9" Céramique Rotonde/vue/sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur et cuisinière de la cuisine, lave-vaisselle, alarme non relié, ouvre porte de garage électrique, hotte neuve, aspirateur centrale et accessoires.

Rideau de la chambre à coucher principale, 2 celliers, un frigo et congélateur au rez-de-jardin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
21 Ch. des Potentilles, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 17.8%
  • 15.1%
  • 23.1%
  • 37.8%
  • 95.6%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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