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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Prochaine visite libre

164 Rue du Violoncelle, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

Magnifique propriété en bordure du lac Violon, entièrement rénovée au goût du jour. Style épuré, 3 chambres, grande salle de bain, salon avec poêle au bois et salle familiale. Fenestration offrant luminosité phénoménale avec superbe vue sur le lac et montagnes. Véranda, galerie et terrain plat. Emplacement exceptionnel qui saura vous charmer ! +++

  • Superficie du terrain: 29 405 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1980
ANOUK VIDAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 28'2"

1980

Bois , PVC

à crémone

Avec membrane , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bas des escaliers salle de jeux : AU

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe chalet offrant 125 pieds en bordure du lac Violon, lac non-navigable et parfait pour profiter de la tranquillité dans une riche nature. Le Lac Violon possède une eau de grande qualité, l'association du lac prend bien soin des tests et des mesures de transparence annuellement.

Entouré d'arbres, vous aurez toute l'intimité désirée, autant près de l'eau que sur le terrain. Les vues du lac sont superbes de plusieurs endroits; salon, véranda, galerie et vraiment ici le sens de vue panoramique prend tout son sens !

Soucieux de la qualité et des détails qui font toute la différence, les propriétaires ont rénové avec soins cette propriété afin de la rendre confortable, pratique, chaleureuse et en faire un lieu magique et inspirant. Plusieurs éléments ont été faits :
- Nouveaux puit artésien et pompe
- Installation septique Écoflo et champs de polissage
- Drains français refaits (tuyaux lisses) et imperméabilisation de la fondation (membrane Resisto)
- Réfection du toit (plywoods neufs) en bardeaux architectural, gouttières avec grillages (installation garantie à vie)
- Chauffe-eau 2018
- Pompe submersible avec sortie extérieure
- Plomberie refaite en entier
- Révision et correction du système électrique
- Isolation de l'entretoit (cellulose) R50
- Isolation du sous-sol (uréthane giclée) R24
- Planchers de pin rouge à l'étage
- Ajout du poêle à bois + cheminée
- Réfection complète de la cuisine
- Réfection complète de la salle de bain
- Finition intérieure en lambris de pin à l'étage
- Réfection et finition complète du sous-sol
- Finition à l'époxy du plancher de béton au sous-sol
- Ajout de la véranda et galerie côté lac
- Réfection du porche d'entrée
- Peinture extérieure et intérieure complète
- Réfection partielle de la remise
- Aménagement paysager (grosses roches, pierres de rivière, arbustes et vivaces)
- Quai en cèdre et aluminium
Vous pourrez constater que rien n'a été négligé !

Pour les amoureux de la randonnées, vous pourrez bénéficier des sentiers de marche et de raquettes dans la forêt au bout du chemin à 2 minutes de marche du chalet. Cette propriété se trouve sur une rue cul de sac tranquille, déneigée et desservie par la ville pour tous les services : poubelle, recyclage, entretien. À 7 minutes des commodités d'Entrelacs: Richelieu, SAQ, station d'essence, dépanneur, Rona et environ 75 minutes de Montréal.

C'est l'endroit idéal pour avoir la pleine tranquillité et vivre "la vie au chalet" comme vous l'avez toujours imaginé!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 28'2"

1980

Bois , PVC

à crémone

Avec membrane , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bas des escaliers salle de jeux : AU

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 280'9" Irrégulières

29 404,85 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 8

Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 13' Bois Total vue lac
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 15'4" Bois Accès veranda
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 5'1" Céramique Bain douche
Mudroom Semi Rez-de-jardin 15'3" X 4' Béton époxy
Walk-in Semi Rez-de-jardin 8'4" X 5' Béton époxy
Chambre Semi Rez-de-jardin 12'4" X 9'9" Béton époxy
Salle familiale Semi Rez-de-jardin 25'5" X 15'9" Béton époxy Sortie ext + salle de jeux
Rangement Semi Rez-de-jardin 15'1" X 8'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Écoflo avec champ pollisage , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, meubles , et équiments selon la liste - contactez le courtier.

Porte-savon de la cuisine , thermomètre extérieur , oiseau de métal pour toquer à l'entrée, literie, 2 chaises Adirondack du quai , accessoires, cadres, décoration et effets personnels, meubles non-listés dans les inclusions , tapis et outils.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
164 Rue du Violoncelle, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 22.8%
  • 13.0%
  • 15.4%
  • 28.5%
  • 97.1%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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