425 000 $

Duplex à vendre - Val-Morin

425 000 $

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425 000 $

Duplex à vendre - Val-Morin

425 000 $

Prochaine visite libre

1609 - 1611 Ch. de la Gare, Val-Morin, J0T 2R0

Emplacement de choix! Superbe propriété au bord du lac Ouellette, à deux pas du P'tit Train du Nord et de la plage du lac Raymond. Propriété à revenus, avec le rez-de-chaussée libre à l'acheteur! Peut servir de chalet comme de résidence! Occasion unique d'acquérir une maison à revenus qui peut évoluer selon vos besoins! Même propriétaire depuis plus de 26 ans, beaucoup de rénovations et bien entretenue. Vous serez sous le charme des grands arbres matures. Venez faire un tour de kayak sur votre lac ou une randonné en vélo sur la piste cyclable! Possibilité d'ouvrir une auberge! Place intime et ressourçante.

  • Superficie du terrain: 25 024 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1945
EDITH LUSSIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 30'6" Irrégulières

1945

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pilotis

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité rez-de-chaussée de deux chambres à coucher avec grande terrasse et poêle à bois; sera libre à l'acheteur.

Unité du haut avec deux chambres à coucher, salon plafond cathédrale, poêle au bois et balcon; loué jusqu'en juin 2024.

Sous-sol est présentement un vide sanitaire avec l'installation laveuse sécheuse pour les deux logements, avec une partie atelier

Plusieurs rénovations faites dernièrement; toiture, boite électrique, isolation, revêtement extérieur, etc!

La piscine est en béton et n'a pas été utilisée depuis quelques années.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 30'6" Irrégulières

1945

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pilotis

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

215' X 100'2" Irrégulières

25 023,94 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Plat

Asphalte

Allée : 6

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, laveuse et sécheuse, cuisinière et réfrigérateur, quelques meubles à discuter, déshumidificateur au vide sanitaire.

meubles et effets personnels de la locataire, meubles et effets personnels de la propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1609 - 1611 Ch. de la Gare, Val-Morin, J0T 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 17.3%
  • 11.3%
  • 24.2%
  • 34.6%
  • 74.9%
  • 1.9%
  • 6.5%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2021)
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